Монтаж теплосчетчика в квартире. Установка индивидуальных теплосчетчиков на батареи в квартире с центральным отоплением. Кто проводит поверку теплосчетчика

Квартирный счетчик тепла (его еще называют теплосчетчиком) представляет собой комплекс приборов, предназначающийся для учета количества тепла, которое потреблено отопительной системой квартиры. Количество использованного тепла зависит не только от расхода теплоносителя, но и от температурной разницы на входе/выходе системы. И по причине постоянного роста коммунальных тарифов многие жители квартир отдают предпочтение установке теплосчетчика. Попытаемся выяснить, в чем заключается причина такой популярности.

Критерии выбора теплосчетчика

Монтажом счетчика имеют право заниматься лишь те компании, у которых есть лицензия на проведение подобного рода работ (в противном случае никто не подпишет акт приема). А для того, чтобы правильно выбрать прибор, вас должен проинструктировать представитель компании-поставщика, рассказав о характеристиках счетчика. Что же касается требований, то они зачастую предъявляются следующим параметрам:

• датчики, которые отвечают за дистанционную передачу данных;
• показатели погрешностей;
• количество поступаемых данных, их архивация.

Основными критериями выбора являются: схема ввода тепловой энергии и рабочая жидкость; очень важны при этом и предельные показатели, о которых должны знать сотрудники теплоснабжающей фирмы. Также существуют определенные параметры выбора счетчика тепла, связанные с размерами труб в магистрали и патрубковым подключением. Зачастую выходы счетчиков являются меньшими, чем выходы труб, из-за чего гидравлическое давление на участке установки повышается. А это, в свою очередь, оказывает влияние на погрешность данных, причем исключительно в сторону увеличение потребленного тепла.

Обратите внимание! Не менее важными параметрами при выборе являются тепловые вводы, а также то, присутствует ли система ГВС и какого она типа.

Не стоит забывать и о перепадах давления в магистрали. Хотя зачастую данный показатель является незначительным.

Таблица – Сравнение популярных моделей и цен

Основные технические характеристики

Особенности монтажа теплосчетчиков

В установке данных приборов нет ничего сложного, а сама схема монтажа зависит преимущественно от функциональности.

1. Так, по ходу движения рабочей жидкости устанавливается фильтрующая сетка.
2. Датчик следует установить либо на «обратку», либо на подачу, и зафиксировать в подающем отводе.
3. С обеих сторон устройства фиксируется запорный кран.

Как только сезон отопления закончится, вы обязаны снять показания и передать их для того, чтобы согласовать с тарифом. Показатели снимаются таким же образом, как и с электрического счетчика: разницу в значениях следует умножить на тариф.

Обратите внимание! Счетчик нужно в обязательном порядке проверять каждые четыре года. Если будут обнаружены неисправности, то у метролога будет право произвести демонтаж, а также его опломбирование после того, как неполадки будут устранены.

Результатом использования квартирного счетчика тепла будет экономия ресурсов – не только материальных, но и отопительных. И уже за несколько отопительных сезонов все расходы на установку с лихвой окупятся, а незначительные суммы в ежемесячных коммунальных счетах станут нормой.

Видео – Установка счетчика тепла

Принцип действия теплосчетчиков

Сразу оговоримся, что установка данного устройства возможна лишь в тех квартирах, где разводка труб вертикальная. Что касается принципа действия, то он основывается на измерении температуры на входе/выходе магистрали и расчете потребленной тепловой энергии при помощи теплоносителя. Сам учет основан на ряде подходов в плане фиксации показателей расхода, а также в последующей обработке полученной информации.

Большая часть современных моделей оснащена входом к персональному компьютеру, а показатели расхода хранятся в памяти счетчика на протяжении десяти (!) лет. Сам прибор состоит из следующих элементов:

• вычислитель;
• расходомер;
• два температурных датчика.

Помимо того, питание вычислителей может быть автономным или внешним, рассмотрим каждый из них детальнее.

• Модели автономного типа нуждаются в питании на 24 ватта, в связи с чем требуется установка трансформатора энергии.
• Вычислители второго типа характеризуются достаточно короткими проводами, а также тем, что срок службы элементов питания незначителен (порядка шести лет).

Видео – Счетчики тепла «Энконт»

Классификация квартирных счетчиков тепла

Описываемые в статье устройства могут быть трех типов, у каждого их них есть свои особенности, сильные и слабые стороны.

№1. Модели электромагнитного типа

Такие счетчики производятся в виде малогабаритных гидродинамических генераторов. Среди особенностей приборов выделяют точность цифр, в это же время они нуждаются в качественном монтаже и способны чутко реагировать на близость других электронных устройств.

№2. Механические модели (их еще называют крыльчатыми)

Такой квартирный счетчик тепла действует по следующему принципу: в теплоноситель помещается специальная турбинка, которая вращается пропорционально скорости потока рабочей жидкости. Также устройство оснащено системой дистанционной передачи сигнала, которая считывает расход на текущий момент.

Среди преимуществ таких моделей стоит выделить:

• доступную стоимость;
• простоту в использовании;
• тот факт, что они питаются от внутреннего источника электроэнергии (батарейки).

Но есть и недостатки, к которым стоит отнести:

• чувствительность к гидравлическим ударам;
• отсутствие возможности удаленного считывания данных;
• низкую износостойкость турбинки (ее приходится часто менять);
• неспособность хранения суточной информации;
• повышение давления в отопительной системе.

№3. Ультразвуковые приборы

Принцип их действия основывается на работе приемника сигнала и излучателей, которые установлены противоположно. Внешне это выглядит так: полый отрезок трубы, к которому прикреплены два термометра, датчики и тепловычислитель; имеется также жидкокристаллический дисплей. Для считывания информации в данном случае достаточно всего лишь одного нажатия на кнопку. Среди неоспоримых достоинств ультразвуковых приборов стоит выделить:

• информативность;
• дистанционный съем информации;
• отсутствие повышения гидравлического давления.

Есть и несколько минусов, ознакомимся с ними:

• необходимость в подключении посредством UPS при нестабильности в подаче электричества;
• если рабочая жидкость мутная или завоздушенная (присутствуют воздушные пузырьки), то прибор может показывать некорректные данные.

Обратите внимание! Если установить регулятор в тандеме с платой и клапанами, то можно сэкономить еще больше. Так, при хорошей термоизоляции квартиры, а также при стабильных 26-ти градусах, тепловой режим может быть скорректирован регулятором до комфортных 22-х градусов; теплосчетчик в эти время будет насчитывать существенно меньшие показатели.

Также отметим, что при установленном в квартире счетчике обязательна регулировка подачи тепла в отопительные батареи посредством запорных кранов. Даже после того, как кран будет прокручен на один оборот (запрещается закрывать его полностью!), разница в коммунальных счетах будет заметной. К примеру, за 30 метров квадратных вы платите 2 тысячи рублей. И если вы установите теплосчетчик, то сумеете сберечь как минимум 1 тысячу. Конкретная экономия зависит от площади – если она большая, то выгоды будут более очевидными.

Какие документы нужны для установки счетчика?

Стоимость регистрации, монтажа счетчика, а также сбора требуемой документации составляет в среднем от 6000 до 8000 рублей. И если вы планируете самостоятельно подготовить все требуемые бумаги, то наберитесь терпения (процесс займет несколько месяцев), пойдите в соответствующие организации и возьмите там приведенные ниже документы.

Шаг первый . Посетите организацию, за которой закреплен ваш дом, и возьмите требуемое разрешение.

Шаг третий . Также вам потребуется готовый расчетный проект узла теплопотребления на основании выбранного устройства (детальнее о выборе мы поговорим в конце статьи). Полученные расчеты также согласуйте с нормативными показателями.

Шаг четвертый . Здесь вам необходимо произвести монтаж в соответствии с каждой цифрой проекта.

Шаг шестой . В конце вместе с представителем компании, поставляющей тепло, оформите акт сдачи установки прибора, после чего зарегистрируйте сам счетчик.

Казалось бы, ничего сложного в этом перечне документации нет. Но не стоит забывать о препятствиях, представляющих собой дополнительные документы к каждому из этапов. Более того, срок ожидания разрешительных бумаг может достигать 15-ти дней.

Обратите внимание! Изучите отопительную систему в квартире. Если она одно- или двух трубная, то вопрос об установке отпадает в принципе так же, как в случае с индивидуальным отоплением. Исходить нужно, как мы уже говорили, исключительно от горизонтальной системы.

Огромное значение имеет и месторасположение вашей квартиры. Если речь идет об угловых квартирах, расположенных на последнем или первом этаже, то беспокоиться там особо нечего – в случае требуемого комфорта в 8-22 градусов владельцы вообще не ощутят никакой разницы в плане экономии средств.

Среднерыночная цена колеблется в пределах от 5-ти до 10-ти тысяч рублей. Более современные ультрафиолетовые модели обойдутся дороже, но в обычных условиях они целесообразны далеко не во всех случаях. В контурах вертикального типа подразумевается подключение каждой секции к отдельно стоящему стояку (паре трубы): одна трубка «смотрит» вниз, вторая появляется сверху. Если же речь идет о горизонтальной отопительной системе, то в ней трубы выходят снизу и устремляются туда же.

В современных домах зачастую применяется именно такая разводка, пусть и стоит она примерно на 1/5 дороже предыдущего варианта. К слову, типы разводки относятся и к трубопроводу водоснабжения. А теперь рассмотрим, на что нужно обращать внимание, выбирая квартирный счетчик тепла.

Сферы использования прибора

Как уже отмечалось выше, теплосчетчик может монтироваться только в той квартире, где разводка труб горизонтального типа, а теплоноситель вводится в магистраль отдельно. Стоит заметить, что горизонтальные системы, которые пригодны для установки счетчика, присутствуют во всех новых домах. Если же разводка отопительной системы вертикальная, а через жидплощадь при этом проходят несколько стояков, а не один, то счетчик тепла установить невозможно.

Это объясняется тем, что в магистралях однотрубного типа температурный зазор на входе/выходе обогревательных устройств составляет, как правило, 1 градус, а описываемый счетчик способен учитывать тепловую энергию с приемлемой погрешностью при температурном зазоре от 3-х градусов. По этой причине в подобного рода квартирах тепловой счетчик установить невозможно, даже на каждый отдельный стояк.

Аналогичные названия устройства:

• квартирный счетчик тепла;
• тепломер;
• устройство учета потребления тепловой энергии;
• теплосчетчик;
• счетчик тепловой энергии.

Достоинства эксплуатации квартирного теплосчетчика

Если вы решили поставить у себя дома счетчик тепла, то должны помнить, что само по себе данное устройство не даст никакого результата в плане экономии, зато – в рамках разумного, разумеется – даст возможность сэкономить на обогреве, демонстрируя текущее использование ресурсов. Вскоре вы сами убедитесь, что это позитивно скажется на коммунальных расходах.

Обратите внимание! Счетчик позволяет контролировать энергопотребление только тогда, когда температура контролируется терморегулятором, а сам узел устроен правильно.

И если вы будете снижать градусы каждый раз, уходя на работу, то уже в конце месяца убедитесь в целесообразности покупки. Так, по предварительным расчетам, экономия составит около 6-ти процентов. Также следует помнить, что сама процедура установки счетчика достаточно сложна – для этого потребуется сбор соответствующей документации, возможны также непредвиденные расходы (детальнее о документах и установке мы расскажем несколько позже).

27.03.2015 11:04:00

Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру? Действующее законодательство и необходимый порядок действий граждан.

Возможно ли поставить в квартире счетчик тепла и использовать его для расчета платы за отопление? Что говорит по этому поводу действующее законодательство? И если возможно, то каковы должны быть действия граждан, которые хотят перейти на оплату услуг теплоснабжения, исходя из показаний квартирного счетчика? На эти вопросы отвечает Иван Уженцев, главный специалист .

Установка счетчика тепла в квартире: что говорит законодательство?

Начнем с того, что Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить как общедомовые счетчики энергоресурсов, так и квартирные счетчики воды, электроэнергии, газа, а, при наличии технической возможности, — квартирные счетчики тепла.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии.

В каких квартирах можно устанавливать счетчики тепла?

Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб - в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.

Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой - в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).

Порядок действий при установке счетчиков тепла

Если Вы решили перейти на оплату услуг теплоснабжения исходя из показаний счетчика тепла в квартире, необходимо выполнить следующее:

1. Необходимо убедиться в возможности установки счетчика тепла. Желательно составить акт обследования, что установка прибора учета в вашей квартире технически возможна.
2. При наличии возможности установки устранить все возможные источники теплопотерь: промерзающие углы, щели в окнах, плохо утепленные входные двери. Только тогда монтаж счетчика учета тепла принесет ощутимую материальную экономию.
3. Обратиться в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию для предоставления технических условий, в которых прописано, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире.
4. Определиться с типом квартирного счетчика тепла: механический или ультразвуковой. Покупать счетчик тепла рекомендуется в специализированной (легальной) компании. При покупке взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации.
5. На основе полученных технических условий надо обратиться в специализированную компанию, занимающуюся проектированием, монтажом, а также обслуживанием объектов теплоснабжения для заказа «проекта на установку счетчика тепла».
6. Вызвать специалиста для проведения обследования теплового ввода в квартиру и выполнения необходимых замеров.
7. Разработать проект на установку квартирного счетчика тепла.
8. Подготовленный проект согласовать в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.
9. Произвести монтаж счетчика тепла и пуско-наладочные работы.
10. После установки тепловой счетчик пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатацию.
11. Далее оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.

Кто может устанавливать счетчики тепла в квартиру?

Устанавливать счетчики тепла должна лицензированная компания. При выборе своего подрядчика обратите внимание на следующее:

• наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
• наличие всей необходимой документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
• наличие спецоборудования и квалифицированных специалистов; осуществление полного перечня монтажных работ;
• возможность выезда инженера на квартиру для осмотра коммуникаций;
• наличие гарантии на проводимые работы.

Переход на оплату за тепло по счетчику: правовая коллизия

При этм, впрочем, нельзя не отметить существование правовой коллизии, которая в настоящее время серьезно затрудняет переход на оплату услуги теплоснабжения исходя из показаний квартирного прибора учета тепла.

Дело в том, что в соответствии с п. 42 (1) ПП РФ №354, которое мы уже цитировали выше, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении не оборудованным прибором учета определяется:

• исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:

• исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и количества тепловой энергии на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

Также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2014 поясняется п. 42 (1) ПП РФ №354, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний и индивидуальных (квартирных) приборов учета возможна только при оборудовании индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Получается, что в действующей редакции ПП РФ №354 размер платы за отопление по установленному счетчику тепла будете производить только в том случае, если во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома имеются коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные счетчики тепла, а иначе - исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление.

В тоже время в соответствии с п. 23 ПП РФ №307 от 23.05.2006 г., при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления исходя из следующего:

• ежемесячный размер платы за отопление в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по нормативу потребления тепловой энергии на отопление,
• ежемесячный размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Как видим, в действующем законодательстве наличиствуют несогласующиеся друг с другом нормы, регламентирующие возможность организации расчетов за услугу теплоснабжения, исходя из показаний квартирных счетчиков тепла.

Чтобы найти выход из создавшейся правовой ситуации, лучше всего обратиться в управляющую компанию или в правление ТСЖ, если предложенное решение не устроит, то следует поставить этот вопрос на голосование на общем собрании собственников жилья.

В России принят закон «Об энергосбережении». Документ обязывает всех собственников устанавливать в своих домах приборы учета. Следить за расходом воды, газа и электроэнергии давно уже вошло в привычку у большинства квартировладельцев. Многие ошибочно считали тепло не поддающимся учету фактором, поэтому счетчики на отопление для них стали настоящей новинкой. Как правильно установить ставший обязательным для всех прибор? Давайте разбираться.

Варианты установки приборов учета

Выгода от установки приборов учета очевидна. Владелец жилья будет оплачивать только полученное тепло, не раскошеливаясь на оплату потерь при его транспортировке. Чтобы экономия была максимальной следует удалить все источники возможных теплопотерь в доме: смонтировать герметичные оконные рамы, утеплить помещение и т.п. Вариантов установки счетчика может быть два.

Способ #1 - общедомовой счетчик

Жильцы многоэтажек могут решить проблему учета тепла, установив общедомовой прибор учета. Эти, кстати, самый недорогой вариант. Ведь цена теплового счетчика, который стоит недешево, и его установки будет «разбросана» на владельцев нескольких квартир. Сумма, полученная в результате, будет вполне приемлемой. Показания такого прибора снимаются раз в месяц. Платежи распределяют на каждую квартиру в соответствии с ее площадью. При этом если поставщик услуг недобросовестно выполняет свою часть договора и не обеспечивает оговоренную температуру в доме, он будет обязан вернуть жильцам уплаченные деньги.

Начинать следует с проведения общедомового собрания собственников квартир. На нем необходимо обсудить все нюансы предстоящей установки и определить, кто будет снимать показания счетчика, и выписывать квитанции на оплату. Решение собрания нужно обязательно зафиксировать в протоколе, после чего можно обращаться в управляющую компанию с письменным заявлением о подключении прибора.

Самый недорогой в обустройстве способ учета тепла - общедомовой счетчик. Однако по ряду причин экономического эффекта от него можно не дождаться

Способ #2 - индивидуальные измерительные приборы

Главное достоинство общедомового устройства – его дешевизна. Однако экономический эффект от его использования может быть гораздо ниже ожидаемого. И на это есть множество причин. К примеру, недостаточно утепленные подъезды или квартиры соседей, в результате чего теплопотери оказываются непомерно большими. Поэтому многие выбирают индивидуальные счётчики на отопление, которые устанавливаются прямо в квартире. Это более дорогостоящий, но очень эффективный вариант.

Распределители устанавливаются на каждый радиатор в квартире. В течение месяца они фиксируют температуру батарей, отслеживая малейшие перепады. На основании этой информации рассчитывается плата за тепло

Прежде, чем планировать установку индивидуально устройства учета, следует познакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Тепловой расходомер монтируется на стояк, ведущий в квартиру. В старых многоквартирных постройках чаще всего выполнялась вертикальная разводка отопительных труб. Это значит, что в квартире может быть несколько стояков, на каждый из которых необходимо установить прибор, что крайне невыгодно. Решением проблемы мог бы стать монтаж специальных счетчиков на батареи отопления, но такое оборудование в нашей стране не используется, хотя в европейских странах это обычная практика.

Производители приборов учета предлагают устанавливать в домах с вертикальной разводкой так называемые распределители, которые замеряют расход теплоносителя на основании разности температур на поверхности батареи и в воздухе помещения. Еще одно решение проблемы – общедомовой прибор учета. В зданиях с горизонтальной разводкой установка в квартире любых счетчиков отопления ничем не осложнена. Компактные модели устройств монтируют на трубу, подающую теплоноситель в помещение или, в некоторых случаях, на обратный трубопровод.

Классификация приборов

Счетчики тепла работают с расходомерами разных типов. В зависимости от условий эксплуатации можно выбирать из четырех вариантов.

Механические устройства

Относятся к наиболее простым счетчикам. Могут быть винтовыми, турбинными или крыльчатыми. Принцип работы устройства основан на преобразовании поступательного движения теплоносителя в движение измеряющего элемента. Самое доступное по стоимости оборудование. Не может использоваться, если в качестве теплоносителя выбрана жесткая вода или если в ней присутствуют частицы ржавчины, накипи или окалины. Они засоряют механические части устройства, поэтому перед ним рекомендуется устанавливать специальные фильтры. Кроме того механические приборы плохо переносят резкие колебания расхода.

Механические теплосчетчики считаются самыми простыми измерительными приборами. Однако они очень чувствительны к качеству теплоносителя, довольно быстро засоряются и выходят из строя

Электромагнитное оборудование

Электромагнитные счётчики на отопление в квартиру в своей работе используют фактор появления электрического тока при прохождении жидкости в магнитном поле. Приборы обладают достаточно высокой метрологической стабильностью и успешно эксплуатируются. Неточность устройств возрастает при появлении примесей в воде и некачественном соединении проводов при монтаже.

Вихревые счетчики

Оборудование оценивает вихри, образующиеся за препятствием, расположенным на пути теплоносителя. Может быть установлено и на вертикальных и на горизонтальных трубопроводах. Приборы чувствительны к наличию воздуха в системе, качеству сварочных работ и примесям в воде. Для их функционирования необходимо установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения в трубах не мешают их работе. Устройства требовательны к размерам прямых участков трубопровода перед расходомером и за ним.

Ультразвуковые приборы

Измеряют время, которое жидкость проходит от источника до приемника сигнала. Устройства разделяются на доплеровские, частотные, временные и корреляционные. В любом случае оборудование безукоризненно работает, проводя измерения в однородной чистой жидкости без примесей осадка или накипи. Искажения показаний возникают при появлении воздушных пузырьков, накипи или окалины в теплоносителе. Наиболее долговечный и надежный вариант.

Как и любое измерительное устройство, счетчик должен иметь сертификат и паспорт. В документах обязательно указываются сведения о первичной поверке, которую проводит завод-изготовитель. Эта же информация должна наноситься на корпус счетчика в виде особого клейма или наклейки. В ходе эксплуатации устройства должны так же подвергаться регулярной поверке. Сроки ее проведения зависят от модели прибора. В среднем мероприятие проводится раз в четыре года.

Компактные ультразвуковые модели, предназначенные для установки в квартире, отличаются высокой точностью, надежностью и продолжительным сроком службы

Порядок установки и подключения счетчиков

Монтаж счетчика и его подключение могут быть проведены только организацией, имеющей пакет разрешительной документации на проведение таких услуг. Ее специалисты поэтапно проводят следующие работы:

• выполняют проект подключения;
• согласовывают документ в организации, осуществляющей теплоснабжение;
• устанавливают прибор учета;
• регистрируют оборудование;
• сдают устройство в эксплуатацию и передают его в ведение надзорной организации.

Приборы учета – хороший помощник собственника жилья, помогающий рачительно использовать средства. Каждому, кто не хочет платить за потери при транспортировке тепла и холодные батареи необходимо заняться установкой счетчика на отопление. Тем более что это не так уж сложно. Главное – определить для себя, подключать индивидуальное или общедомовое устройство и перепоручить все остальные хлопоты профессионалам.

За эффективность использования энергетических ресурсов сегодня волнуются во всем мире. К счастью, Россия не осталась в стороне, и был принят даже специальный закон «Об энергосбережении». Данный документ гласит о том, что владелец жилья должен устанавливать специальные устройства учета.

И действительно, счетчики на газ, воду и электричество уже давно установлены у всех в квартирах, а следить за показателями – это уже привычка. Правда, большинство не обращает внимания на тепло, многие считают, что его учитывать не нужно. И если вы услышали о существовании специальных счетчиков для отопления, то наверняка удивились. Именно поэтому необходимо ознакомиться с таким прибором, процессом его установки и другими нюансами.

Почему за отопление мы платим даже в теплые времена года?

Это действительно так, коммунальные счета на оплату услуг отопления вы получаете, осенью, весной и даже летом. На самом деле это распространенная практика, которая разбивает счета за обогрев жилья на целый год. В результате, в зимнее время мы получаем платежки, которые еще реально оплатить, а в остальные времена года доплачиваем недостачу.

Такая система оплаты логична и справедлива. Также можно сказать и о механизме начисления счетов за отопление – в зависимости от площади квартир. Но вот работа теплоснабжающих организаций вызывает много вопросов к ценам, качеству услуг и т.д.

Наверное, все стыкались с такой курьезной ситуацией, когда в разгар зимы и лютых морозов батареи оставались настолько холодными, что приходилось сидеть в куртке. Бывает и наоборот, когда на улице уже достаточно тепло, а отопление работает на полных оборотах, приходится открывать окна и греть воздух на улице.

Поэтому владельцев квартир и интересует, можно ли поставить специальные счетчики на тепло, и контролировать отопление своего жилья, и получится ли на этом сэкономить. И ответы на эти вопросы положительные, такие счетчики действительно существуют.

Разновидности счетчиков

Выгода от установки устройств такого типа очевидна. Вы будете платить лишь за то тепло, которое получили, а не за все, что потерялось на пути от котельной к квартире. Чтобы действительно получалось экономить деньги, необходимо также устранить все теплопотери в квартире. Для этого надо обратить внимание на герметичность окон, также можно утеплить стены жилья. Что касается самого теплового счетчика, то здесь существует сразу два варианта.

Общедомовой счетчик

Это первый способ решения проблемы. Жильцы многоэтажных домов могут начать контроль над обогревом квартир благодаря установке общего счетчика. Стоит учесть, что такой вариант будет и достаточно выгодным. Оборудование и его монтаж стоят немало, но разделив сумму на всех жильцов, можно будет получить приемлемую цену. Также стоит ознакомиться с особенностями работы прибора. Показания необходимо снимать каждый месяц. Платежи необходимо разделить на каждую квартиру, но чтобы все было справедливо, обязательно надо провести расчеты по площади. Также, если поставщик услуги по отоплению некачественно выполняет свои обязанности, и не обеспечивает должную температуру, то ему придется вернуть жильцам дома их деньги.

В первую очередь, необходимо сделать собрание жильцов дома. Во время этого мероприятия, надо обсудить все особенности будущей установки и выбрать человека, ответственного за снятие показаний счетчика. Также следует определить того, кто будет выписывать квитанции к оплате. Все выводы, к которым вы придете на собрании, стоит зафиксировать в протоколе. После этого, все документы надо будет отнести в управляющую компанию, обязательно должно быть и заявление о подключении такого устройства.

Индивидуальный счетчик

Основным преимуществом общедомового варианта является его доступная цена. Но следует учесть, что и сэкономить много с таким счетчиком тоже не получится. Дело в том, что стены и окна в подъезде, а также в квартирах некоторых жильцов не утеплены, в итоге появляются большие теплопотери, и эффективно контролировать отопление не получится. Именно поэтому вам стоит выбрать индивидуальный счетчик, который устанавливается внутри квартиры. Такой прибор будет стоить немало, но он показывает отличные результаты экономии.

Перед тем, как начинать установку индивидуального счетчика, необходимо изучить некоторые технические ограничения. Устройство монтируется на стояк, который ведет в квартиру. В старых многоэтажках обычно используется вертикальная разводка труб систем отопления. Это говорит о том, что в квартире может быть сразу несколько стояков, и устанавливать счетчик на каждый будет очень дорого. В странах западной Европы в таком случае используются специальные учетные устройства, которые устанавливаются на отопительных батареях, но у нас такие приборы не используются.

На каждую батарею необходимо установить специальный распределитель. На протяжении целого месяца эти приборы фиксируют температуру радиаторов и определяют даже небольшие перепады. Именно эти данные и становятся основой для оформления платежа за отопление. Устанавливать такие устройства советуют сами производители счетчиков тепла.

Еще одним вариантом решения такой проблемы является установка общедомового прибора. В домах с горизонтальной системой разводки также возможна установка приборов учета любого типа.

Компактные варианты устанавливаются прямо на трубу, которая подает теплоноситель в помещение, также возможен монтаж на обратный трубопровод.

Разновидности счетчиков

Такие устройства могут работать с расходомерами разных видов. Существует сразу четыре варианта приборов учета, и выбирать по этому критерию нужно с учетом условий эксплуатации техники такого типа.

Механические модели

Это один из самых простых вариантов. Существуют винтовые, турбинные и крыльчатые счетчики. Работает такой прибор благодаря преобразованию поступательного движения теплоносителя в движение измеряющей детали. Главным преимуществом такого счетчика является его стоимость, это самый доступный вариант.

Если говорить о недостатках, то стоит упомянуть, что такие приборы не могут использоваться, если роль теплоносителя выполняет жесткая жидкость. Вода, в которой есть частицы ржавчины, также не подойдет. Дело в том, что сторонние элементы будут засорять механические элементы счетчика. В такой ситуации решить проблему можно установкой специальных фильтрационных систем. Также надо учесть, что механические приборы учета плохо переносят резкие колебания расхода.

Электромагнитные счетчики

Такие устройства в своей работе применяют фактор появление тока, это происходит при похождении воды в магнитном поле. Основной характеристикой электромагнитных приборов учета является метрологическая стабильность, такие счетчики пользуются большой популярностью. Но также как и механические приборы, здесь могут появиться неточности при плохом качестве теплоносителя и при плохом соединении проводов при установке.

Вихревые приборы

Устройства фиксируют вихри, которые появляются за препятствием, установленным на пути циркулирующей воды. Преимущество вихревого устройства в том, что оно может монтироваться как на вертикальных, так и на горизонтальных трубопроводах.

Такие счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в отопительной системе, также важное значение имеет качество сварки и наличие в жидкости примесей. Для работы прибора учета необходим монтаж специального магнитно-сетчатого фильтра. Всяческие отложения в трубопроводе не будут препятствовать работе устройства. Но обязательно нужно наличие прямых участков труб перед счетчиком и после него.

Ультразвуковые варианты

Принцип работы у этого вида счетчика заключается в том, что измеряется время, за которое вода проходит от источника к приемнику сигнала. Существуют доплеровские, частотные, временные и корреляционные. Любая из моделей безукоризнено работает, он проводит замеры в однородной чистой воде без лишних элементов в виде накипи или осадка. Результаты измерений могут быть не точными при образовании воздушных пузырей в теплоносителе. Кстати, этот вариант счетчика называют самым надежным и долговечным.

Как и другие приборы измерительного назначения, тепловые счетчики должны иметь документацию в виде паспорта и сертификата. В них указывается информация о первичной проверке, которую проводит производитель устройства. Также эти данные должны быть на поверхности счетчика, для этого используются специальные наклейки. На протяжении эксплуатации также надо регулярно делать проверку устройства. Ее периодичность зависит от конкретной модели счетчика и условий эксплуатации, обычно надо проверять прибор один раз в 3-4 года.

Преимущества применения счетчиков

Все еще сомневаетесь, стоит ли устанавливать счетчик тепла у себя в квартире? Чтобы определится, стоит ознакомиться с основными преимуществами оборудования такого типа:

• Регулировка интенсивности подачи тепла. Мы уже упоминали курьезные ситуации, когда батареи грели слишком слабо зимой или были горячими уже в теплом марте. После установки счетчика вы сами сможете регулировать температуру воздуха в своей квартире;

• Экономия денег. При получении коммунальных счетов вам нужно будет платить только за реальное потребление тепла, а не за стандартные показатели, которые зависят лишь от площади помещения;
• После установки прибора учета появиться смысл совершенствовать теплосбережение жилья. Вы сможете установить новые окна, использовать теплоотражатели и утеплять стены.

В общем, преимуществ у тепловых счетчиков много, а учитывая то, что стоимость отопления постоянно растет, такой прибор просто необходим каждому владельцу квартиры в многоэтажном доме.

Условия для установки устройства

Чтобы быстро и без больших затрат произвести монтаж такого счетчика, необходимо, чтобы в вашем доме были соответствующие технические возможности. Обычно в многоэтажных постройках применяется вертикальная отопительная система, в которой теплоноситель поступает в батареи через вертикальные трубы, которые еще называют «стояками». Используется в таких системах горячая вода с обработкой специальным химическим составом.

Практически все модели устройств, которые измеряют температуру тепла, не могут зафиксировать очень маленькую разницу температур. Особенно, если она образуется от одной батареи в комнате. Для получения точных значений, стоит установить как минимум 2-3 батареи, и соединить их между собой. Также установка счетчиков в разных комнатах будет очень затратной, ведь придется покупать много устройств. Поэтому вести учет отопления в доме с вертикальной системой пори помощи обычного счетчика – нецелесообразно.

А вот в квартиры с горизонтальной системой можно устанавливать такие приборы учета. Когда на целый подъезд есть два стояка, и в квартиры идет подающая, а также отводящая труба. Если в вашем доме именно горизонтальная система отопления, то не стоит даже сомневаться. Установка устройств учета будет выгодным решение. Также стоит отметить, что в таком случае не придется тратить много денег, и счетчик быстро окупится. Не нужно забывать, что тепло – это самый дорогой ресурс, и его стоимость постоянно растет, поэтому экономить просто необходимо.

Как поставить в квартире

Этот вопрос волнует многих, но стоит сразу сказать, что самому выполнить монтаж достаточно сложно, для этого придется получать специальные справки и документы в разных учреждениях. Обычно монтажом и последующим подключением счетчика должны заниматься организации, в которой есть все необходимые документы на выполнение таких услуг. Мастера таких фирм поэтапно выполняют такие работы:

1. Делают проект установки.
2. Согласовывают документацию в организации, которая предоставляет теплоснабжение.
3. Монтируют счетчик.
4. Регистрируют устройства.
5. Сдают прибор учета в эксплуатацию и передают его в ведение надзорной службы.

В общем, приборы учета – качественный помощник для каждого владельца квартиры, такое устройство сэкономит ваши деньги. Все, кто не желает платить за потери тепла при транспортировке по трубам и за холодные батареи зимой, должны приобрести и установить себе такой прибор учета. Важно лишь выбрать, счетчик будет индивидуальным или общедомовым, остальные работы выполнят специалисты.

Цены

Существуют разные модели, и цена зависит от принципа работы устройства, компании производителя и других характеристик. Самым доступным вариантом будет электронный распределитель тепла, используется он в вертикальных системах отопления, а стоит чуть больше 1000 рублей.

Тепловой счетчик Сенсоник компакт будет стоить от 7800 рублей. Цена зависит от технических характеристик устройства, ведь есть модель как на 0,6, так и на 2,5 м/куб. Бытовой прибор СТК-15 МАРС также обойдется примерно в 8000 рублей.

Есть на рынке и более дорогие варианты такого оборудования. Так, тепловычислитель СПТ 943 стоит 32000 рублей. Теплосчетчики ТЭМ 116-4, белорусского производства, обойдутся в 41000 рублей.

Окт 31

ИВК "Саяны" выпустило новинку - , который является оптимальным решением этой проблемы.

Кому подходит теплосчетчик "Индивид"?

Как определить, вертикальная разводка или горизонтальная?

При вертикальной разводке каждая батарея подключена к отдельному "стояку", т.е. к двум трубам - одна выведена из потолка, другая уходит в пол. Как раз для таких помещений и предназначены приборы "Индивид".

Если в вашей квартире трубы к батареям подходят из пола и уходят в пол - разводка отопления горизонтальная, и при установке индивидуальных приборов учета тепла стоит выбирать между теплосчетчиками , или .

Вертикальная разводка отопления Горизонтальная разводка отопления

Несмотря на то, что горизонтальная разводка отопления обходится застройщику в среднем на 20% дороже вертикальной, в современных зданиях используют именно такой принцип. Покупатель квартиры заплатит чуть больше за свой новый дом, причем разница эта в масштабах цен на недвижимость не слишком заметна, но всю жизнь потом будет экономить на плате за отопление и всегда сможет настроить оптимальный температурный режим для своей квартиры независимо и не влияя на температуру у соседей.

Стоит заметить, что вертикально и горизонтально разведено может быть не только отопление, но и горячая и холодная вода. Принцип тот же - при горизонтальной разводке трубы, подходящие к крану, скрыты в стяжке пола, при вертикальной подключаются к общему стояку.

Принцип работы измерителя количества теплоты "Индивид"

На каждый радиатор устанавливается отдельный прибор в соответствии с инструкцией по установке. На базе разности температуры в комнате и теплоносителя в батарее он вычисляет условное количество теплоты, отдаваемое радиатором.

Для перевода этой условной величины в кВт*час показание прибора "Индивид" умножается на мощность радиатора (указана в паспорте отопительного прибора) и коэффициент, учитывающий тип используемого отопительного прибора (предоставляется производителем измерителя по результатам калибровки).

Вычисляемые таким образом показания умножаются на тариф и ежемесячно передаются вместе с оплатой в теплоснабжающую организацию.

В отличие от "Индивид"-ов, теплосчетчики, предназначенные для установки в квартирах с горизонтальной разводкой отопления, в качестве своих показаний отображают количество теплоты сразу кВт*час или гигакалориях (1 кВт*ч = 0,0036 ГДж = 0,0008598 Гкал).

Сколько можно сэкономить?

Вне зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета оплата за отопление при проживании в многоквартирном доме складывается из:

1. 1. стоимости тепловой энергии на обогрев квартиры
2. 2. стоимости тепловой энергии, потраченной на обогрев части помещений общего пользования (подъездов).

На вторую составляющую мы повлиять практически не можем, но можем значительно сократить первую и платить только за реально потребленное тепло и не круглый год, а только во время отопительного сезона.

На основании статистики по уже установленным приборам можно сделать выводы, что общедомовые счетчики позволяют сэкономить на оплате за отопление от 60% до 25% по сравнению с начислениями по нормативу. Процент экономии зависит от общей площади, качества утепления дома и количества квартир в нем. Например, для новых(стало быть, теплых) стоквартирных домов экономия будет близка к максимальной, для небольших малоэтажек (ок. 25 квартир) у собственника каждой квартиры сэкономить получится около четверти оплаты по нормативу.

В случае же установки индивидуальных приборов учета экономится от 40 до 60% от нормативных начислений.

Нормативы на теплопотребление в Новосибирской области устанавливаются приложением приказу №171-ТЭ Департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012.

Тарифы на тепловую энергию могут отличаться у разных поставщиков. У основного поставщика в Новосибирске (СибЭко) с 01.07.2013 тариф на тепловую энергию составляет 1036 руб./Гкал .

Примем в расчет среднее значения норматива месячного потребления теплоэнергии, которые справедливо для 5-9-этажных домов, возведенных до 1999 года - 0,0268 Гкал на 1м 2 жилых и нежилых помещений. Предположим, имеется жилое помещение площадью 50м 2 - обычно это 2-3-комнатная квартира с 4-мя радиаторами.

За один месяц отопительного сезона для такой квартиры будет начислено:
0,0268Гкал/1м 2 * 50м 2 * 1036руб./Гкал = 1388,24руб.

Продолжительность отопительного сезона в Новосибирске по тем же нормативам - 9 месяцев.
1388,24 руб. * 9 мес = 12494,16 руб/год

Годовая стоимость отопления равномерно распределяется на все месяцы календарного года , но для нашего примера это не имеет значения, т.к. экономию за счет установки индивидуальных приборов учета удобнее рассматривать по итогам года.

Стоимость измерителя "Индивид" и комплекта монтажных частей для чугунных батарей (для примера) умножаем на количество радиаторов в квартире:
(1050р. + 118р.)*4 = 4672р.

При 50%-ной экономии стоимость оборудования оправдается уже в течении первого года использования. При этом заводская гарантия на приборы Индивид - 4 года, а межповерочный интервал, как и срок службы батареи - 10 лет. Отдельно стоит отметить, что экономия будет более ощутимой, если каждый радиатор снабжен вентилями для регулировки потока теплоносителя.

Как установить?

Установка самого прибора на присоединители во всех случаях одинакова:

После установки приборов составляется так называемая "монтажная карта" конкретной квартиры. В нее заносятся параметры радиаторов и заводские номера соответствующих им измерителей, фотографии батарей с прикрепленными к ним приборами.

Регистрация измерителя "Индивид" в домоуправляющей компании или ТСЖ