Сегодня владельцы квартир имеют право на определение температурного режима отопления своего дома. Для этого достаточно, чтобы за снижение или повышение температуры проголосовало большинство собственников.
Надо так же всегда помнить, что из-за возможной разбалансировки системы отопления одним жителям может быть холодно, а другим жарко. Правильнее всего, с этичной точки зрения, ориентироваться на квартиру с самой низкой температурой в вашем доме.
В начале 2012 года вышли методические рекомендации под названием «Методы по регулировке и оплате в многоквартирных домах». В них представлены следующие рекомендации.
Много домов сегодня оборудованы современными теплоузлами, которые позволяют в автоматическом режиме устанавливать необходимую температуру в системе отопления и подачи горячей воды. Владельцы квартир могут сами выбирать требуемый температурный режим, но при этом письменно информировать управляющую компанию. Каждый владелец квартиры должен помнить, что:
- оптимальная температура в жилом помещении днем должна поддерживаться 20-22 °С;
- ночью в период времени с 22.00 до 6.00 может быть снижена до 16-17 °С;
- оптимальная температура горячей воды днем 50-52 °С, ночью 35-40 °С.
В случае если управляющая компания не может обеспечить многоквартирный дом квалифицированным персоналом по обслуживанию системы горячего водоснабжения, то необходимо поддерживать температуру горячей воды на уровне 55 °С. Именно такая температура не даст возможности появиться опасным для здоровья человека бактериям легионеллы. Эти смертельно опасные возбудители кишечных заболеваний погибают при температуре воды 50 градусов.
В холодное время года внутренняя температура в жилых помещениях должна соответствовать следующим нормам:
Общий санузел и ванная комната — 25 °С Спальни, жилая комната, кухня, туалет — 18 °С Вестибюль общий, корридор и лестничная клетка — 16 °С Помещение лифта и мусоросборная камера — 5 °С